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Réf. de l'annonce : 14469403 / 4761
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 149.00m², Saint-Martin-de-Fraigneau

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42 % TTC | 342 600€ honoraires inclus | 325 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 519,00€
342 600 €
  • 149.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison de plain pied à 10 min de Fontenay le comte

EN EXCLUSIVITE
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie. La véranda, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'agrément, parfaitement adapté aux moments de détente. Un garage, un abri de jardin et un cabanon offrent de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :

Maison récente de plain-pied
4 chambres
Véranda
Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
Garage, abri de jardin et cabanon
Jardin agréable
Environnement calme, au fond d'une impasse
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

DPE : B - Réf : 10079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
853
3
Diagnostic réalisé le : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1460.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 149.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Construit en 2022

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Agence immobilière
l'Adresse - Lau des Naïades
11 Bis rue Georges Clémenceau
85200 FONTENAY LE COMTE
02 51 69 30 86
Mentions légales
  • l'Adresse - Lau des Naïades
  • 10 000 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 520 231 911
  • CPI 85012018000025999
  • CCI La ROCHE SUR YON

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