Vente maison 7 pièces, 116.00m², Saintes

• 116.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Immeuble de prestige à Saintes

Exclusivité l'Adresse Saintes!
A saisir, maison de ville de 110,50m² avec son local commercial de 23m² avec sa remise et une cave voutée de 24m².
Le local commercial sera libre de toute occupation pour la vente, vous pourrez donc faire un changement de destination si vous voulez, ou le louer pour une activité professionnelle.
Au 1er; palier, chambre avec salle d'eau, WC, lingerie et une deuxième chambre.
Au 2eme; Salle à manger, cuisine et salon TV.
Au 3ème; Un dégagement pouvant servir de bureau et une chambre, une salle de bain avec WC.
Parcelle de l'immeuble 44m².
Secteur sauvegardé avec des obligations.
Rentabilité locative possible avec de la colocation uniquement.
Impossible de diviser les étages, pas de cage d'escalier indépendante, il est ouvert sur tous les niveaux.
Une proposition l'adresse à visiter rapidement.
Annonce rédigée par Yannis Muraille Agent commercial - N° de RCS 848196614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27649

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Diagnostic réalisé le : 01/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2088.00€ et 2824.00€ par an

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