Vente maison 5 pièces, 156.00m², Saumur

• 156.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison familiale 4 chambres - Bagneux Saumur

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

À vendre à Saumur quartier Bagneux, superbe pavillon de 1992 à la construction particulièrement qualitative, entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Une maison familiale par excellence, idéalement située dans un environnement calme et rassurant, avec une vue imprenable sur le Château de Saumur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière. Le plafond cathédrale du salon apporte un cachet exceptionnel et une vraie sensation d'espace. L'espace s'organise harmonieusement entre l'entrée, le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse surplombant la ville, offrant une vue splendide sur le château,un véritable privilège au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. Une buanderie et une lingerie viennent compléter cet espace avec praticité.

À l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing. Les Velux offrent eux aussi une vue somptueuse sur le château, rendant chaque réveil unique. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau parfaitement agencé.

À l'extérieur, tout est impeccablement entretenu. La propriété est entièrement close et permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec porte électrique facilite le quotidien. Un vide sanitaire aménagé en atelier, un local vélos ainsi que deux caves complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Emplacement recherché, prestations de qualité, vue exceptionnelle un bien rare sur le secteur.

DPE : C (116) GES : C (19)
Ref : 36890
*Honoraires charges Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12119

19

Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2160.00€ par an

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