Vente maison 7 pièces, 166.17m², Tonnay-Charente

• 166.17m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Tonnay Charente 7 pièce(s) 166.17 m2

MAISON DE CARACTÈRE AVEC VÉRANDA ET 4 CHAMBRES

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 166 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 069 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie lumineux comprenant un salon , un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une superbe véranda de près de 28 m² ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison.

La maison propose actuellement 4 chambres, dont deux de plain-pied, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 000 m² constitue un véritable atout pour les familles, les amoureux du jardinage ou les projets d'aménagement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages totalisant plus de 45 m², d'une cave et de nombreux espaces de rangement.

- Double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout
- Commerces à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32471

71

Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4310.00€ et 5890.00€ par an

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