Vente maison 4 pièces, 91.41m², Tremblay-en-France

• 91.41m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Opportunité Unique au Vert Galant : Pavillon Familial avec Dépendance Habitable .Tremblay-en-France !

Découvrez cette propriété rare, située dans le quartier prisé et résidentiel du Vert Galant à Tremblay-en-France. Ce pavillon traditionnel, totalement indépendant, offre un cadre de vie idéal et une modularité exceptionnelle, parfaite pour s'adapter à tous vos projets de vie.

Une habitation principale pensée pour votre confort.

Ce F4 lumineux se compose d'un séjour convivial avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, doté d'un sous-sol surélevé, surprend par ses aménagements supplémentaires : une seconde cuisine (d'été) et une vaste pièce de jeu, idéale pour les moments en famille.

Un potentiel illimité grâce à sa dépendance F2 :

Véritable atout de cette propriété, une dépendance habitable de type F2, entièrement rénovée, vous offre une liberté d'usage totale :

Investissement locatif : Générez des revenus complémentaires immédiats.
Accueil familial : Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, pour loger des proches ou recevoir vos invités.
Professionnels : Espace rêvé pour une profession libérale ou un atelier d'artisan permettant de séparer vie professionnelle et vie privée.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable :

Transports et axes routiers : Profitez d'une excellente connexion au réseau de bus local et de la proximité du RER B (gare du Vert-Galant). Côté route, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A104, A1 ainsi qu'à la RN3,) facilitant grandement vos déplacements professionnels ou personnels.
Éducation et petite enfance : Un cadre rassurant pour vos enfants avec la proximité d'infrastructures adaptées, notamment le collège Romain Rolland, des écoles maternelles du secteur (comme l'école Anatole France) et des structures d'accueil pour la petite enfance .

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort de vie, rentabilité et modularité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril LEMOINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Bilan energetique

31368

68

Diagnostic réalisé le : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2550.00€ et 3480.00€ par an

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