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Réf. de l'annonce : 14103665 / 38031
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 130.00m², Val-du-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,70 % TTC | 159 940€ honoraires inclus | 148 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
159 940 €
  • 130.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Val Du Layon 7 pièce(s) 130 m2

Sur les hauteurs recherchées de Saint-Aubin-de-Luigné, découvrez cette maison saine, au charme authentique, prête à être réinventée selon vos envies.
Plus de 130 m2 de base mais possible 180m².

La distribution est à repenser, mais l'essentiel est là : vie de plain-pied, véranda panoramique, 4 chambres, grenier aménageable, garage et dépendances.
Parfait pour un projet familial, une résidence paisible ou une rénovation ambitieuse.

Réf : 38031
DPE : G (634) GES : C (19)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
63419
19
Diagnostic réalisé le : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2140.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 130.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Coin Repas
  • Extérieur
    • Jardin 2333.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1900
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l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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