Vente maison 5 pièces, 90.20m², Villeneuve-Minervois

• 90.20m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison récente avec jardin, et garage proche Carcassonne

Au coeur du Minervois, dans le village de Villeneuve-Minervois, cette maison récente propose un cadre de vie immédiatement habitable, sans aucun travaux à engager. Construite avec soin, elle conjugue fonctionnalité et confort moderne dans un environnement calme et préservé.
La belle pièce à vivre, climatisée, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, conçue pour s'intégrer naturellement à l'espace séjour. Lumineuse et ouverte, cette pièce centrale constitue le coeur de la maison, pensée pour la vie en famille comme pour recevoir. Une salle d'eau et des WC indépendants et les chambres complètent le niveau. Poele à granulé et chauffe-eau thermodynamique complètent l'équipement !
Les trois chambres, toutes climatisées, offrent un confort thermique appréciable aussi bien en été qu'en intersaison, un atout particulièrement bienvenu dans cette région ensoleillée. Chaque espace nuit bénéficie d'une bonne configuration, garantissant calme et indépendance à chaque occupant.
À l'extérieur, le jardin privatif et intime offre un espace de détente préservé des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage et la possibilité de stationnement extérieur sur la parcelle de 350 m² apportent une praticité au quotidien.

Julien de L'adresse : "La maison parfaite pour s'installer et construire l'avenir au coeur d'un village très accueillant !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an

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