Vente maison 9 pièces, 158.00m², Vitry-sur-Seine

• 158.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

3 Maisons Vitry Sur Seine 9 pièces - Gare jean Jaurès - 158 m²

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter un bien véritablement unique sur la commune : un ensemble immobilier composé de trois habitations distinctes, posées sur une même parcelle de 293 m², dans une rue calme et pavillonnaire à seulement 7 minutes à pied du RER C, gare Jean Jaurès, et au pied immédiat des commerces.
Cette configuration extraordinaire, dont la rareté est saluée par tous les investisseurs, totalise 158 m² habitables répartis avec intelligence. La maison principale d'environ 100 m², en très bon état général, offre un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En arrière de parcelle, une seconde maison de plain-pied de 43 m² composée de trois pièces, également en bon état et bénéficiant d'un accès PMR, complète idéalement la première ? pour accueillir un parent, un grand enfant ou pour louer. Enfin, un troisième logement, studio de 15 m² en bon état, vient parachever cet ensemble exceptionnel.
Un garage et un jardin complètent ce produit. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une triple source de revenus, famille recomposée, ou tribu multigénérationnelle qui souhaite conjuguer indépendance et proximité, ce bien rare répond à des attentes qu'aucun autre produit du marché ne peut satisfaire actuellement. La maison principale est équipée d'un interphone et d'une cuisine aménagée et équipée.
DPE D (238 kWh/m²/an) ? GES D ? Dépenses énergétiques estimées entre 1 210 € et 1 690 €/an. Taxe foncière : 1 031 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Vitry-sur-Seine s'affirme comme l'une des communes les plus dynamiques du sud parisien : à 4 km de la capitale, dotée d'une vingtaine d'écoles, de nombreux espaces verts dont le Parc des Lilas et bénéficiant pleinement du Grand Paris Express, la ville offre un cadre de vie résolument attractif et des perspectives patrimoniales solides à moyen terme.
Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur Vitry-sur-Seine ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1690.00€ par an

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