Vente maison 4 pièces, 83.86m², Wintzenheim

• 83.86m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Wintzenheim 4 pièces 83.86 m2

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente ce carré de l'habitat de 4 pièces, idéalement situé à Wintzenheim, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.

Construit en 2015, ce bien moderne et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif.

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec espace de rangement.
- Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte Schmidt, entièrement équipée et aménagée.
- Un salon-séjour convivial avec accès direct au jardin.
- Un WC indépendant.

À l'étage :
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille.
- Une salle d'eau moderne.

Annexes :
Un grand garage en sous-sol d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Extérieurs et stationnement :
Un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Un grand garage.
Possibilité de stationnement complémentaire.

Prestations :
Construction récente de 2015.
Cuisine Schmidt.
Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Excellente performance énergétique : DPE C.

Points forts :
Secteur très recherché de Wintzenheim.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Construction récente aux normes actuelles. (PMR)
Jardin privatif.
Chauffage confortable et économique.
Grand garage de 26 m².
Aucun travaux à prévoir.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

À visiter sans tarder !

Pour la visiter, contactez :HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 gauthier.hertzog@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90

Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 99021586500017 RSAC : 990215865 COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9118

18

Diagnostic réalisé le : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1130.00€ par an

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