Vente villa 6 pièces, 162.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 162.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

VILLA 6/7 pièces avec piscine, MAGNIFIQUE VUE MER et ILES !

Magnifique vue imprenable sur la BAIE DE CANNES et les ILES de LERINS ! Sur le versant SUD d'une colline de mimosas et d'eucalyptus, à seulement 3 mn de la vieille ville, votre agence l'ADRESSE Mandelieu est ravie de vous faire découvrir cette grande villa de 160 m² hab. (surface au sol 210 m²) comprenant un double séjour et 5 chambres, édifiée sur un terrain de 1400 m² !
Epousant le relief, elle comprend 3 niveaux, chacun d'eux bénéficiant d'une belle terrasse et d'une vue mer panoramique imprenable ! Bienvenue dans l'entrée qui surplombe la vaste salle de séjour et dessert deux espaces nuit distincts totalisant 3 chambres (10-13-15 m²) dont une avec sa douche + salle de bain-wc, une salle d'eau et wc. Le niveau inférieur se compose d'un séjour double prolongé d'une chambre totalisant 60 m² et ouvrant sur une large terrasse d'angle, la cuisine + arrière cuisine, cuisine d'été, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau et double vasque, et une 5ème chambre ouvrant également sur la terrasse !
Niveau piscine: local 25 et 12 m², point d'eau et wc.
Le stationnement pour 3 voitures est assuré dans une enceinte avec portail à commande électrique.
Bénéficiant d'une belle qualité de construction, cette propriété mérite une rénovation globale qui fera de cette propriété un lieu à votre image, en harmonie avec la nature environnante, où vos hôtes succomberont à l'enchantement d'une vue exceptionnelle !
Honoraires agence à la charge de l'Acquéreur (inclus dans le prix)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1515

5

Diagnostic réalisé le : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2950.00€ par an

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