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Réf. de l'annonce : 14302991 / BH2494/2606
Exclusif

Vente villa 4 pièces, 135.00m², Mandelieu-la-Napoule

Honoraires à la charge du vendeur
690 000 €
  • 135.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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Villa de Caractère 135 m² Quartier Minelle à Mandelieu

Votre agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en Exclusivité cette charmante villa de 135 m² située dans le secteur très recherché de Minelle, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités.
Au calme absolu, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son organisation particulièrement fonctionnelle avec environ 100 m² de plain-pied.
Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine moderne équipée avec cellier, deux chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante à l'étage avec salle de douche.
Parfaitement entretenue, la maison est immédiatement habitable. Son sous-sol constitue un véritable atout avec une grande véranda, une vaste cave et un beau potentiel d'évolution.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.
La maison bénéficie également d'un avantage rare : la jouissance privative d'un jardin complémentaire d'environ 375 m², portant l'espace extérieur utilisable à près de 730 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.
*Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23149
49
Diagnostic réalisé le : 28/08/2024
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 135.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1940

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Agence immobilière
l'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence
520 avenue Janvier Passero
06210 Mandelieu-la-Napoule
04 93 93 15 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence
  • 5000
  • Brigitte HERMANN
  • 502 569 379
  • DE CANNES
  • FR95 502 569 379
  • CPI06052017000022615
  • GALIAN
  • 120 000

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