Vente villa 4 pièces, 135.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 135.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Villa de Caractère 135 m² Quartier Minelle à Mandelieu

Votre agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en Exclusivité cette charmante villa de 135 m² située dans le secteur très recherché de Minelle, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités.
Au calme absolu, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son organisation particulièrement fonctionnelle avec environ 100 m² de plain-pied.
Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine moderne équipée avec cellier, deux chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante à l'étage avec salle de douche.
Parfaitement entretenue, la maison est immédiatement habitable. Son sous-sol constitue un véritable atout avec une grande véranda, une vaste cave et un beau potentiel d'évolution.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.
La maison bénéficie également d'un avantage rare : la jouissance privative d'un jardin complémentaire d'environ 375 m², portant l'espace extérieur utilisable à près de 730 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.
*Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23149

49

Diagnostic réalisé le : 28/08/2024

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