Vente villa 5 pièces, 126.84m², Mandelieu-la-Napoule

• 126.84m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

COUP DE COEUR ! Charmante villa 5 p. 126 m2 avec piscine sur un terrain de 700 m² !

Au coeur du quartier résidentiel de Minelle, dans un petit domaine très prisé, charmante villa 5 pièces de 126 m² hab. édifiée sur un terrain de 700 m² joliment aménagé, arboré et fleuri, avec bassin de jardin et piscine !
Grandes hauteurs sous plafond, tomettes, cheminée avec insert et plafonds rampants ornés de poutres donnent le ton !
L'entrée dessert un double séjour avec cheminée, deux chambres de 13 et 15 m² disposant chacune d'une salle d'eau et wc, dont une prolongée d'un espace bureau de 10m², une cuisine spacieuse aux nombreux placards et une buanderie. Une terrasse véranda ombragée de 15 m², commune au séjour et à la cuisine offre un espace intermédiaire "intérieur/extérieur" propice au repos, avec vue sur le magnifique jardin à l'atmosphère zen, très vert, cachant une agréable piscine environnée d'arbres ainsi qu'un chalet de 20 m² équipé d'une prise de courant pour véhicule électrique. L'étage comprend des placards, toilettes séparés, un dressing, une salle de bains et une belle chambre avec fenêtre vue jardin!
Stationnement possible pour 3 voitures + parkings à proximité dans le domaine. Venez découvrir le charme fou de cette propriété, un nid douillet pour votre famille, à vivre à l'année, ou à profiter durant la saison des cigales !
*honoraires à charge vendeur
Lotissement de 37 villas - ASL charges mensuelles 130 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1877

7

Diagnostic réalisé le : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1936.00€ et 2620.00€ par an

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