Vente villa 6 pièces, 177.00m², Mougins

• 177.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Vente Mas en pierresdu XIX ème siècle à MOUGINS

Situé dans un secteur recherché de Mougins, le quartier résidentiel de Pibonson, ce mas authentique en pierre édifié au XIXe siècle, se dresse au sein d'un environnement apaisant offrant une vue dégagée et dominante sur la vallée avec en fond un aperçu sur la Méditerranée. À seulement 1,5 km des commodités, cette demeure rare au cachet historique indéniable allie intimité et proximité des centres de vie. Une demeure de caractère déployant environ 177 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de- jardin un bel espace de réception composé d'un séjour lumineux avec sa cheminée et ouvrant sur une large terrasse, une salle à manger avec son accès direct à l'office/arrière cuisine, un cabinet de toilette et une cuisine indépendante prête à être réinterprétée selon vos envies. Au premier étage trois chambres, dont deux avec cheminée, bénéficiant de la même vue dégagée jusqu'à la mer, sont complétées par une salle de douche avec dressing. Au dernier étage un espace bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains. Une pièce à aménager avec un potentiel important permettrait éventuellement de porter la capacité de cette propriété à 5 chambres. Un jardin entièrement paysager avec de multiples essences méditerranéennes et structuré en différents espaces délimités par des murs en pièrre est agrémenté de belles terrasses ensoleillées permettant d'organiser d'agréables réceptions.
Ce vaste espace extérieur offre une emprise au sol supplémentaire et la possibilité d'intégrer une piscine à débordement (sous réserve d'autorisations), transformant ce jardin en un lieu de détente privé. Un bien rare destiné aux personnes en quête d'authenticité, souhaitant créer une résidence sur-mesure dans l'un des secteurs recherchés de Mougins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30913

13

Diagnostic réalisé le : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4570.00€ et 6190.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Villa