Vente appartement 3 pièces, 75.00m², Angers

• 75.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement T3 Quartier Place Ney/Jardin des plantes

À vendre Appartement 3 pièces à Angers, à deux pas de la place Ney, au pied des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'un cellier de 4 m², idéal pour le rangement, ainsi que d'un box fermé de 15 m² avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels.

À visiter sans tarder !

Aucune procédure en cours.

Réf. : 37301
DPE : C (113) / GES : C (21)
Prix honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11321

21

Diagnostic réalisé le : 25/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an

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