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Réf. de l'annonce : 14368170

Vente appartement 5 pièces, 109.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31 % TTC | 337 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 920,00€
337 000 €
  • 109.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement T5 - Quartier historique Doutre

Situé dans le quartier très recherché de La Doutre, découvrez cet appartement de type T5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable.

La pièce de vie baignée de lumière naturelle avec accès balcon et son agencement idéal créant une atmosphère chaleureuse.

Vous profiteriez d'un coin nuit proposant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine fermée complètement aménagée qui vient compléter l'ensemble.

En annexe, cet appartement vous offrira également une cave et une place de stationnement apportant un réel plus à ce bien.

Idéalement situé à deux pas du tramway et de l'ensemble des commerces, ce bien profite d'un emplacement attractif et fonctionnel au quotidien.

REF : 37377
DPE : D (192)
GES : C (13)
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19213
13
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 109.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 563 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1971
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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