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Réf. de l'annonce : 14403390 / 37454

Vente appartement 2 pièces, 21.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62 % TTC | 113 000€ honoraires inclus | 105 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
113 000 €
  • 21.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 2 pièce(s) 21 m2

Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement T2 de 21 m² idéalement situé dans le quartier prisé Gare / Visitation, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots d'habitation avec faibles charges, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre séparée avec placard.

Aucun travaux à prévoir.

Libre d'occupation

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

REF: 37454
DPE: D (295)
GES: B (11)
Charges annuelles de copropriété : 400 €

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29511
11
Diagnostic réalisé le : 07/05/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 21.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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