Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Gigean

• 42.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Gigean 2 pièce(s) 42 m2 avec terrasse

Situé dans la commune recherchée de Gigean, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet appartement de type T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre, ce bien saura séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un espace chaleureux et accueillant. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse 5.5 m² sans vis à vis, offrant un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², disposant d'un placard intégré, permettant un rangement optimal et un gain de place appréciable. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec praticité.
L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et dans la chambre, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement et assurant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien est complété par une place de parking privative en sous sol, un véritable atout dans le secteur, offrant sécurité et praticité pour le stationnement.
La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes de circulation. La ville de Gigean est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les grands pôles urbains et son cadre naturel agréable.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, emplacement stratégique et prestations recherchées. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9517

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Diagnostic réalisé le : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 210.00€ et 330.00€ par an

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