Vente appartement 3 pièces, 63.98m², Lyon 07

• 63.98m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

T3 lumineux avec balcon et garage - Résidence récente

Vendu loué ! Idéal investisseur
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement avec placard de rangement.
Un balcon vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable.
Un garage complète ce bien.

Montant du loyer mensuel : 789 € et 110 € de charges

Copropriété de 129 lots principaux, dont 64 lots d'habitation

*Honoraires charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13428

28

Diagnostic réalisé le : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1010.00€ par an

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