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Réf. de l'annonce : 14209334 / 1110

Vente appartement 1 pièce, 41.00m², Lyon 07

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 398,00€
195 000 €
  • 41.00m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Lyon Studio 41 m2

Appartement de 41 m2 T1bis, il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1950. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un espace nuit dans une alcôve de 7m² et d'une salle d'eau. Les toilettes sont indépendants.

Le bien est facilement adaptable en T2 (Avec une chambre séparée) en passant la cuisine dans l'alcôve. (voir simulation)

Le bien se trouve à 5 min à pied de la place Jean Macé et de la gare SNCF. Le métro B et le tram T2 se trouvent sur la place. Ils desservent des quartiers centraux de Lyon, dont la gare Part Dieu, à 10 min en métro ou la place Bellecour à 15 min.

Une cave de 6m² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2379
9
Diagnostic réalisé le : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1300.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 41.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 23 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 352.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 110 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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