Vente appartement 3 pièces, 64.28m², Nantes

• 64.28m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Nantes 3 pièces - jardin privatif

A Nantes, Boulevard des Poilus

Au sein d'une résidence de 2005 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin.

L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de plus de 33 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, bénéficiant d'un environnement calme.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie par un sas, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

En complément, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un box de stationnement fermé en sous-sol sécurisé.

Ce bien réunit de nombreux atouts : résidence récente, belle pièce de vie, extérieur privatif, cave et garage fermé. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique

1365

5

Diagnostic réalisé le : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1190.00€ par an

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