Vente maison 6 pièces, 186.00m², Baccarat

• 186.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Baccarat

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose à Baccarat une propriété de caractère aux volumes généreux.

Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 186 m², implantée sur un vaste terrain de 9 246 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux est équipé d'un insert bois et agrémenté de deux alcôves, apportant charme et possibilités d'aménagement. Un large escalier, véritable élément central, vient renforcer le cachet de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre, un bureau ainsi que des toilettes.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatifs, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien bénéficie également d'un grand jardin et d'une cave.

Prix de vente : 225 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Classe énergétique : E (253 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (47 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville :
M. Jacobé au 06 47 94 79 96 / jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25347

47

Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5170.00€ et 7010.00€ par an

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