Vente maison 5 pièces, 156.00m², Balaruc-les-Bains

• 156.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa T5 de 156 m2 - Piscine + studio indépendant - Balaruc les bains

COUP DE COEUR ASSURÉ - SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET MAGNIFIQUES EXTÉRIEURS

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espaces généreux et de prestations de qualité ? Cette magnifique maison de plain-pied de 156 m² au sol, implantée sur un terrain arboré de 1 034 m², réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en toute sérénité. Cette propriété parfaitement entretenue offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où il fait bon vivre tout au long de l'année.

À L'INTÉRIEUR

La maison principale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace de vie spacieux et accueillant constitue le coeur de la maison, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Elle permet de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de vie.

L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables avec rangements intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.

DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LE PLAISIR

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure.

Vous profiterez d'une superbe piscine, idéale pour vous rafraîchir durant les belles journées d'été et partager des moments inoubliables avec vos proches.

Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque, parfait pour prolonger les soirées en famille ou entre amis dans une ambiance détendue.

La grande terrasse vous permettra d'organiser repas, barbecues et moments de détente en profitant pleinement des beaux jours.

Un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

UN ATOUT MAJEUR : LE STUDIO INDÉPENDANT

Cette propriété dispose également d'un studio attenant avec entrée indépendante comprenant une kitchenette et une salle d'eau.

Cet espace offre de nombreuses possibilités :
Revenus locatifs complémentaires
Hébergement pour un proche
Accueil de famille ou d'amis
Bureau pour une activité professionnelle indépendante

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Maison de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Terrain de plus de 1 000 m²
Piscine
Terrain de pétanque
Studio indépendant
Quartier calme et recherché
Nombreuses places de stationnement
Prestations soignées
Maison parfaitement entretenue

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu complémentaire.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce véritable petit coin de paradis.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

Contactez Amandine au 06 62 66 50 57 afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine MILLAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/11/2023

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