Vente maison 6 pièces, 231.00m², Grabels

• 231.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Esprit mas provençal !

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal.

Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains.
Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille.
Un garage complète l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert au rez-de-chaussée, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. Confort économe, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et d'un forage !

Charme, confort et proximité de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

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