Vente maison 6 pièces, 145.00m², Bellevigne-en-Layon

• 145.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Belle propriété à Faveraye Machelles !

EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes de Thouarcé au coeur du charmant village de Mâchelles, laissez-vous envoûter par cette propriété pleine d'âme et de caractère, offrant environ 145 m² de douceur de vivre.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de beaux espaces lumineux, tournés vers le SUD : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour cosy où il fait bon se détendre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, le charme opère encore : deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, invitent à profiter des beaux jours. Le tout s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1700 m², un véritable écrin de verdure? un havre de paix où le temps semble ralentir.
Les atouts qui font la différence :
une cave sous toute la maison,
un système de géothermie, économique et confortable.
Jardin entièrement clos de murs sans vis à vis

REF : 37368
DPE : C (178) GES : A (5)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1868.00€ par an

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