Vente maison 7 pièces, 190.00m², Chalonnes-sur-Loire
- 190.00m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 2 SDB
Maison Chalonnes Sur Loire 7 pièce(s) 190 m2
NOUVEAUTÉ A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHALONNES-SUR LOIRE !
Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L'espace de vie d'environ 60 m², traversant et élégant, réunit un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et un séjour ouvert sur l'extérieur. Le parquet, les lignes épurées et les larges baies vitrées créent une atmosphère haut de gamme, où chaque détail compte.
La pièce se prolonge naturellement vers une terrasse bien exposée et un jardin clos, entouré de murs en pierre et arboré : un cadre rare, pensé pour la qualité de vie.
La maison offre six chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, dressing et balcon. Un agencement idéal pour répondre aux attentes actuelles de confort, de fonctionnalité et d'intimité.
La rénovation complète réalisée en 2018 apporte un niveau de performance remarquable :
- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal,
- VMC double flux garantissant une qualité d'air supérieure,
- Isolation par l'extérieur offrant une efficacité énergétique exemplaire.
Ce trio technique améliore le confort, réduit les consommations et renforce la valeur du bien.
Atout supplémentaire : un studio indépendant, exploité en location touristique, permettant un revenu complémentaire ou un espace autonome selon vos besoins.
Pourquoi attendre ?
Cette propriété, alliant charme, volumes, prestations et performance énergétique, constitue une opportunité unique pour gagner en confort et envisager un nouveau projet de vie dans un environnement recherché.
Réf : 37684
DPE : C (134) GES : A (5)
*Honoraires à charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
705
5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3550.00€ par an
-
Les essentiels
- 7 pièces
- 190.00 m²
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Equipée
- Gardien : Non
-
Extérieur
- 1 Balcon
- Jardin 715.00 m²
-
Autres
- Etat général : Excellent
- Construit en 2018
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Chalonnes
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20
Nos honoraires
- l'Adresse Chalonnes
- 500 000 €
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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