Vente maison 7 pièces, 216.00m², Chaunay

• 216.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

CHAUNAY - MAISON PIERRE - 4 CHAMBRES - JARDIN

Située dans un environnement paisible, cette authentique maison en pierre allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète et soignée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un superbe salon cathédrale vient compléter cet espace de vie et apporte volume, cachet et luminosité à la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle avec branchements pour machine à laver et chaudière à granulés.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et intime, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une belle cave complète l'ensemble.

Côté technique, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et de prestations de qualité :
* Chaudière à granulés récente
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
* Façade et murs intérieurs rénovés
* Toiture entièrement refaite : charpente, isolation et zinguerie
* Électricité et plomberie remises à neuf
* Assainissement individuel conforme

Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

2327

7

Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3200.00€ et 4330.00€ par an

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