Vente maison 11 pièces, 199.42m², Choisy-le-Roi

• 199.42m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

Maison familiale 199.42 m² à Choisy-Le-Roi

Grande maison familiale pleine de charme de 199,42 m² de surface utile indicative et de 234,82m² au sol en comptabilisant le sous-sol, élevée sur un terrain de 371 m² à Choisy-le-Roi.

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Choisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 20, entièrement réhabilitée et prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Avec 234,82 m² de surface au sol, cette propriété offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou même un projet de télétravail avec bureaux à domicile.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2m80.

Un grand séjour chaleureux de plus de 30 m²

Une pièce de vie supplémentaire qui peut faire office de salle à manger ou de chambre.

Une cuisine ouverte prolongée par une magnifique véranda de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin fleurie , parfait pour profiter des beaux jours toute l'année.

Le premier étage propose :

3 belles chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m²

Une salle de bain avec balnéo

Une seconde salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux

Une salle d'eau, un dégagement et un cellier.

La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant :

une cave, une buanderie, une chaufferie.

offrant de nombreux espaces de rangement.

Confort & performance

DPE : D Isolation par l'extérieur et en partie par l'intérieur

Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Prise pour recharge voiture Hybride

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, grands volumes et confort moderne, à proximité des commodités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21948

48

Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3350.00€ et 4580.00€ par an

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