Vente maison 8 pièces, 258.00m², Cognac

• 258.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres

Belle demeure charentaise 7 pièces

Belle maison charentaise sans travaux, 5 chambres, proche Cognac / Jonzac / Pons située sur la commune de Lonzac

Située dans une petite commune agréable avec école, commerce de proximité et bar, cette maison vous séduira dès son entrée spacieuse, décorée avec goût.
Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Pour recevoir votre famille ou amis, vous disposez également d'un grand salon et d'une grande salle à manger.

Poutres apparentes, pierres, déco soignée... tout y est. C'est une maison où l'on se sent bien tout de suite.

Côté confort, elle dispose d'un bon DPE, grâce à sa chaudière à pellets automatique, ses fenêtres double vitrage et d'une bonne isolation.
Chose rare, la maison est raccordée à un puits, ce qui permet de faire de vraies économies d'eau toute l'année.

Le terrain est facile à entretenir, parfait pour profiter sans passer ses week-ends à jardiner !

À environ 15 min de Cognac, 10 min de Pons, 20 min de Jonzac, l'accès est rapide à toutes les commodités, tout en restant dans un cadre paisible.

Une vraie belle maison, avec du cachet, du confort, et une âme. À venir découvrir sans tarder !
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1303

3

Diagnostic réalisé le : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2560.00€ par an

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