Vente maison 5 pièces, 110.00m², Grabels

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Havre de paix aux portes de Montpellier !

Situé aux portes de Montpellier, Grabels est un village recherché pour sa proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, la station de tram Euromédecine et pour son cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant.

Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 110m2, au coeur d'un secteur résidentiel calme et bénéficiant d'un très agréable terrain arboré de 1000 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de WC indépendants. L'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier/atelier ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable et invite à la détente. Le terrain arboré de 1000 m², agrémenté notamment de majestueux cèdres, offre un véritable écrin de verdure. L'espace piscine, à l'abri des regards, constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute sérénité.

Une véritable bouffée d'oxygène proche des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1988

8

Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2750.00€ par an

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