Vente maison 4 pièces, 72.31m², Grabels

• 72.31m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de standing proche de tout !

Au coeur de Grabels, village prisé pour sa proximité de Montpellier et sa douceur de vie dans un environnement naturel.
Venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée d'une surface de 72 m2 environ sur un terrain de 178 m2. Disposant d'un grand garage et d'une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée, la partie habitable est située à l'étage avec : séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, coin nuit distribuant deux chambres donnant sur une belle terrasse en bois, salle de douches et WC séparés.
POSSIBILITE d'aménager la cuisine en 3ème chambre conformément au plan initial.
Un bien économe bénéficiant d'un confort optimal avec sa climatisation réversible gainable, ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, ses moustiquaires haut de gamme, ses volets roulants électriques....
Sans travaux et proche des commodités... une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 780.00€ par an

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