Vente maison 4 pièces, 109.00m², Grabels

• 109.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charme, potentiel et luminosité !

Grabels, village prisé pour sa douceur de vie dans un cadre verdoyant.
Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison idéalement située dans un environnement calme, proche des commodités et bénéficiant d'un accès direct à Montpellier quartier Hôpitaux-Facultés, ainsi que de la station de Tram Euromédecine.
Comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour/salle-à-manger avec vue imprenable sur le jardin, cuisine indépendante spacieuse, dégagement avec placard distribuant trois chambres climatisées, salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un grand garage de 60m2 aménageable et une cave de 20 m2 viennent compléter le tout.
Ravalement de façade récent, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation neuve, climatisation réversible, alarme... Quelques petits travaux de rafraichissement seront à prévoir pour personnaliser ce bien élégant à vos goûts.
Vous serez également séduits par la beauté de son jardin, riche en essences variées.
Ne tardez pas à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1700.00€ par an

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