Vente maison 4 pièces, 90.00m², Lattes

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - LATTES BOIRARGUES - MAISON DE VILLE MITOYENNE - 4 PIÈCES D'ENVIRON 90 M² - 3 CHAMBRES - REMISE INDÉPENDANTE

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - LATTES BOIRARGUES - MAISON DE VILLE MITOYENNE - 4 PIÈCES D'ENVIRON 90 M² - 3 CHAMBRES - REMISE INDÉPENDANTE

À seulement 500 m du tramway Ligne 3 (arrêt Boirargues / Soriech), à proximité immédiate des écoles et à 800 m du lycée ainsi que du centre commercial, découvrez cette agréable maison de ville traversante et lumineuse, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie climatisée de plus de 36 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale climatisée avec un grand placard intégré. Vous y trouverez également une belle salle de bains et des WC séparés.

À l'extérieur, une remise indépendante offre un espace de stockage particulièrement pratique. Le stationnement est simple et facile, aussi bien devant la maison que devant la remise.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les atouts du bien :

Maison traversante, lumineuse et fonctionnelle.
Pièce de vie climatisée.
Chambre parentale climatisée.
Chaudière gaz récente pour le chauffage et la production d'eau chaude.
Menuiseries bois avec double vitrage.
Volets en aluminium et en bois.
Remise indépendante.
Stationnement facile.
Tramway, écoles, lycée, commerces et centre commercial accessibles à pied.

* Visite immersive 360° disponible *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10720

20

Diagnostic réalisé le : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1450.00€ par an

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