Vente maison 8 pièces, 251.63m², Janville-sur-Juine

• 251.63m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Propriété avec mode de vie plain-pied et sous-sol total aménagé avec garage double

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous propose à Janville-sur-Juine, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie propriété familiale de 251m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2300 m².

Au rez-de-chaussée : une vraie entrée avec placards, un séjour-salle à manger-salon de 50m² avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés.

À l'étage, une grande pièce baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, de sport ou encore espace détente. Une grande chambre complète cet espace. Une mezzanine permet également un rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin, un sous-sol total hors sol accueille deux garages ainsi qu'un appartement T2 (cuisine, salle d'eau, WC, une chambre) avec entrée indépendante, idéal pour recevoir, louer ou faire office de cuisine d'été avec accès direct sur une grande terrasse.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente, notamment grâce à son spa cinq places offrant une belle vue sur la verdure.

Proche des commodités (commerces, médecins, gare RER C Lardy ou Bouray)

EN RÉSUMÉ : MODE DE VIE DE PLAIN-PIED, APPARTEMENT T2 AU SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE, GARAGE DOUBLE, ENVIRONNEMENT VERDOYANT, CHEMINÉE, SALLE DE SPORT...

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2810.00€ et 3860.00€ par an

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