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Réf. de l'annonce : 14101953 / 36221
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 98.00m², Le Puy-Notre-Dame

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57 % TTC | 150 600€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 833,00€
150 600 €
  • 98.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison de plain-pied 5 pièces - Le Puy-Notre-Dame

Située au Puy-Notre-Dame (proche Doué, Saumur, Montreuil-Bellay), dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1974 offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le confort de chauffage est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente et à l'isolation des combles récemment refaite. La maison dispose également de dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est complété par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

réf : 36221
DPE D (230) GES B (7)
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2307
7
Diagnostic réalisé le : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2040.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 98.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 496.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1974
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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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