Vente maison 3 pièces, 96.00m², Loiré-sur-Nie

• 96.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison avec dépendances

EN EXCLUSIVITÉ.
Maison avec dépendances et fort potentiel à Loiré-sur-Nie

Amateurs de projets et de volumes, cette maison est faite pour vous !

Située à Loiré-sur-Nie, cette maison à étage de 96 m² habitables, partiellement rénovée, offre de belles possibilités d'aménagement. Le propriétaire laisse l'ensemble du matériel sur place pour permettre la finalisation des travaux.

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC
Étage : deux chambres

Le tout est implanté sur un terrain de 927 m², dont une partie non attenante.

Vous bénéficierez également d'environ 200 m² de dépendances, non aménagées, offrant un fort potentiel : stockage, atelier, garage ou futur projet.

Les atouts :
Matériel de rénovation inclus
Gros potentiel d'évolution
Dépendances rares sur le secteur
Environnement calme
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Bilan energetique

2167

7

Diagnostic réalisé le : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2180.00€ par an

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