Vente maison 3 pièces, 70.00m², Mallemort

• 70.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Mazet provencal de 70m² et sa dépendance habitable de 43m² sur Mallemort-Pont Royal

En Exclusivité, votre agence l'Adresse de Salon de Provence a le plaisir de vous présenter ce havre de détente et de calme situé entre Alleins et le domaine de Pont Royal à Mallemort,
Cet atypique Mazet, tout confort et plein d'authenticité, de 70m2 est constitué :
- en rez-de-chaussée d'une belle cuisine de 17m2, d'un salon avec cheminée à insert, d'une grande salle de bain et d'un WC.
- A l'étage d'une belle chambre de 14m2 et d'une pièce palière ouverte servant de seconde chambre ou de bureau.
- d'un sous-sol de 17m2 - carrelé - servant de salle d'eau et de buanderie.
De plus, communiquant avec la maison et servant actuellement d'atelier, une dépendance de 43 m2 avec mezzanine de 20m2 peux être entièrement aménagé en 2 pièces supplémentaires
Sur vos 435m2 de terrain, vous disposerez de 2 terrasses : L'une de 26 m2 avec barbecue en pierre, l'autre de 21 m2 donnant sur un beau jardin aménagé et ombragé.
Plusieurs stationnement et un grand carport récent complète le bien.

Si vous aimez le charme de l'authentique et des pierres anciennes, aimez le calme et la campagne mais, souhaitez rester proche des grands axes routiers (la bretelle d'accès "salon Nord" vers l'A7 ouverte en juin 2026 est à 15mn) alors contacter moi, ce bien correspond à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1937

7

Diagnostic réalisé le : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1790.00€ par an

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