Vente maison 5 pièces, 134.00m², Narbonne

• 134.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Hauts de Narbonne, maison 4 chambres, garage et jardin.

Située dans un environnement calme et recherché sur les hauts de Narbonne, cette maison de 135 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 605 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à un hall qui dessert un séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur un salon (ancienne chambre). Une cuisine indépendante, aménagée complète l'espace de vie.
La cuisine et le salon bénéficient de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Le salon dispose d'une mezzanine donnant accès à une suite parentale, tandis que l'espace nuit propose également 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté pratique, vous trouverez un cellier avec accès direct à un garage de 21 m².

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses :

l'une exposée Nord-Est, idéale pour les matinées,
l'autre exposée Sud-Ouest, ouverte sur un jardin piscinable, parfait pour les moments de détente et les projets futurs.

La maison est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir mis à part une conformité électrique, et un rafraîchissement selon vos goûts.
La toiture a eu quelques remaniements, la façade a été nettoyée, les volets roulants ont été installés.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé sur le bas des hauts de Narbonne, idéale pour une famille ou une résidence principale au calme.

Profitez également de sa visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=CexxC2afjPK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

1957

7

Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

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