Vente maison 7 pièces, 230.00m², Poitiers

• 230.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

À vendre loft sur le quartier de Chilvert

QUARTIER CHILVERT,
A vendre : Ensemble Immobilier Rénové. Idéal pour habitation et/ou activité professionnelle

Cet ensemble immobilier, rénové avec soin en 2017, vous propose un cadre de vie spacieux et moderne, à la fois fonctionnel et pratique. Il se compose de deux grandes parties distinctes :

Un immense garage de 212 m² avec une mezzanine de 111 m², offrant un espace idéal pour des véhicules, du stockage ou même une activité professionnelle. L'isolement de l'ensemble garantit confort et sécurité, et la porte sectionnelle permet une entrée facile pour vos véhicules.

Une grande maison de style LOFT de 230 m², offrant une configuration ouverte et contemporaine. Vous bénéficierez de deux grandes pièces de vie de 80 m² environ chacune, parfaites pour recevoir ou aménager selon vos besoins. La maison dispose également de deux cuisines ouvertes, aménagées et équipées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez :

5 chambres spacieuses
Deux salles d'eau modernes et bien équipées
Deux WC séparés
Un cellier pour encore plus de rangement et de commodités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse d'environ 20 m² pour vos repas en plein air ou moments de détente. Un carport pouvant accueillir 3 à 4 voitures complète l'offre et vous permet de garer vos véhicules à l'abri.

Points forts :

Rénovation récente (2017) avec des matériaux de qualité
Surface totale de 230 m² pour la maison + 212 m² pour le garage
Deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et professionnel
Un bien rare à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MUZZOLINI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 350 705 760 - POITIERS.

Bilan energetique

1454

4

Diagnostic réalisé le : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2547.00€ et 3447.00€ par an

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