Vente maison 4 pièces, 91.00m², Pons

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Pons 4 pièce(s) 90 m2

Pavillon de plain pied de plus de 90 m² situé à Pons, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Le centre ville est accessible à pied.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte.
La partie nuit comprend trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf.
La maison est très saine et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Tous les diagnostics et les entretiens sont à jour.
C'est un bien rassurant où l'on peut s'installer immédiatement.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse avec une pergola bioclimatique récente, idéale pour les beaux jours. Le terrain est facile d'entretien et agréable à utiliser.
Un grand garage complète l'ensemble.
Un bien sans surprise, idéal pour un achat serein.
Alors, on visite?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je serai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

16325

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Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2040.00€ par an

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