Vente maison 8 pièces, 220.00m², Pons

• 220.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Pons 8 pièce(s) 220 m2

Maison de caractère en plein centre de Pons avec jardin de plus de 900 m²

Située en plein coeur de Pons, dans un environnement dynamique et recherché, cette maison de caractère développe plus de 220 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution.

Le bien se compose de beaux volumes avec plus de 75 m² d'espaces de vie, dont un premier salon de plus de 45 m² et un second d'environ 30 m². La maison dispose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d en créer davantage selon vos besoins.

La cuisine, d'une surface de plus de 15 m², est à aménager. Une cave et un grand grenier permettent également d'envisager des aménagements supplémentaires.

Le charme de l'ancien est bien présent avec des escaliers en pierre, des arches et des éléments en pierre de taille qui donnent à l'ensemble une véritable identité.

A l'extérieur, vous profitez d un terrain de plus de 900 m², rare en centre ville, avec un jardin agréable. Le terrain s'étend jusqu à la Seugne.

Des places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Le système de chauffage est à revoir.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet immobilier de qualité dans un secteur recherché.

Alors, on visite ?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

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