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Réf. de l'annonce : 13684239 / 4341
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 290.71m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur
465 025 €
  • 290.71m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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HYPER CENTRE ROCHEFORT ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, cet ensemble immobilier de caractère actuellement aménagé en grande maison bourgeoise offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ses généreux volumes, sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant le charme de l'existant.

Vous apprécierez également son vaste garage ainsi que sa cour intérieure atypique, véritable atout en centre-ville.

Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles demeures à réinventer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché rochefortais.

Dossier et visite sur demande auprès de votre agence L'ADRESSE Rochefort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
336106
106
Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 8160.00€ et 11100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 290.71 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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