Vente maison 4 pièces, 129.00m², Saint-Rogatien

• 129.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison au calme

Dans un environnement verdoyant et préservé, au coeur d'un charmant hameau, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne offrant un cadre de vie paisible.
Dès l'arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'intérieur propose une entrée avec vestiaire et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et deux wc indépendants complètent l'agencement fonctionnel de la maison.
Un grand garage de 27 m² avec porte motorisée complète les prestations intérieures.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été sous auvent, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, abri de jardin et préau.
Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², bien exposée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre plusieurs accès et un environnement particulièrement agréable.
Située à seulement 5 minutes de Périgny, à proximité des commerces, écoles et transports de Saint-Rogatien, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité aux portes de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1425

5

Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2320.00€ par an

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