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Réf. de l'annonce : 14105279 / 1566

Vente maison 6 pièces, 132.00m², Talence

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24 % TTC | 615 000€ honoraires inclus | 590 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 842,00€
615 000 €
  • 132.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Talence Saint Genès - Maison avec garages

TALENCE SAINT GENES - A 300 mètres à pied de la Barrière Saint Genès, des commerces et de la ligne de tram B, proche des boulevards. Emplacement de choix pour cette maison d'environ 132m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux garages et deux caves. Au premier niveau un T3 d'environ 63 m²avec une cour et au second étage un T3 d'environ 63m² (identique au précédent) avec un balcon. Chauffage gaz. Monopropriété. Quartier recherché. Idéal investisseurs (hors zone encadrement des loyers) , bureaux ou projet familial. Travaux de rénovation à prévoir.
Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21246
46
Diagnostic réalisé le : 17/08/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 132.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Construit en 1974
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  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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