Vente villa 5 pièces, 121.00m², Cannes la Bocca

• 121.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Magnifique Villa de 121 m² sur 860m² de terrain au coeur d'un Prestigieux Domaine

Magnifique Bastide individuelle au sein d'un domaine privé et sécurisé.
Située dans un cadre privilégié elle vous accueille dans un véritable Havre de paix baigné par le soleil et entouré d'une nature luxuriante.
Dés vôtre entrée dans le domaine avec sa piscine et ses allées d'oliviers, vous vous sentez déjà transporté ailleurs. Situé au calme, loin de l'agitation de la ville mais proche de tous les centres d'intérêts, accès autoroute, magasins, commerces de proximités et à quelques minutes de la mer, elle
bénéficie d'une situation stratégique. La maison a une position idéale dans le domaine ce qui lui confère un atout essentiel. Sans aucun vis-à-vis elle offre une vue panoramique sur le Tanneron et un ensoleillement toute la journée.
Arrivé devant son portail privé, vous accédez à la propriété par une allée également privative bordée d'oliviers centenaires et de verdure, le tout sur un terrain de 860 m² offrant différentes essences méditerranéennes, de plantes aromatiques et fleurs. Villa de 121 m² de plain pied constituée de 4 chambres, dont 1suite parentale et 2 autres chambres avec salle de bain. En entrant dans la maison vous accédez via une vaste entrée à un séjour cathédrale composé d'une cuisine américaine moderne tout équipée. Chaque pièce est baignée de soleil et bénéficie d'un accès direct au jardin conférant une sensation d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la sentiment de liberté.
Les extérieurs ont été pensés pour offrir différents des espaces de détentes avec un four à pizza, un abri à bois ainsi qu'un atelier.
Pour ajouter du confort à la maison, elle bénéficie de :
- Une climatisation et un système de chauffage haut de gamme,
- Une cheminée avec insert,
- Des volets roulants équipés de moustiquaires.
Parfaitement entretenue la maison est prête à être habitée sans aucuns travaux à prévoir. Si vous rêvez de vivre dans un lieu où se marient confort de vie, nature, sérénité, calme et joie de vivre contactez-nous rapidement. Charges annuelles 1500€. 53 Lots de copropriété. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1917

7

Diagnostic réalisé le : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2390.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Villa