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Réf. de l'annonce : 14233381 / 3163

Vente appartement 3 pièces, 77.00m², Paris 10

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC | 1 065 000€ honoraires inclus | 1 022 400€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 751,00€
1 065 000 €
  • 77.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement familial avec balcon, vue sur tout Paris et sur le Canal !

Quai de Jemmapes - Résidence Grancanal - Appartement familial au 8ème étage, traversant Ouest/Est, ensoleillé et bénéficiant d'une vue dégagée de chaque côté.
Il se présente en deux espaces :
- Une partie jour orienté Sud-Ouest avec un superbe espace salon/salle à manger/ cuisine ouverte d'environ 38m2 s'ouvrant sur un large balcon de 6,4m2 donnant sur le canal, le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel... vue de rêve!
- Une partie nuit orientée Est-Nord composée de 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains et un walk-in dressing!

Ensoleillement, aucun vis-à-vis, un large espace extérieur avec vue dégagée sur le canal, le Sacré-Coeur, le bout de la Tour Eiffel, plan fonctionnel... Cet appartement n'a que des atouts...

Une cave.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
311
Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2980.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 77.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 1621 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 8
    • Immeuble de 17 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
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  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • Paris B 479 916 884
  • Tribunal de commerce - Greffe de Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 127
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 700 000 €
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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