Vente maison 4 pièces, 95.00m², Le Mans

• 95.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Charmante Mancelle avec chambre de plain-pied

Idéalement située dans le quartier Jaurès au Mans, à 5 minutes de la gare par le tramway, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, une salle d'eau, et une très grande pièce de vie, offrant un véritable confort au quotidien.
Cette pièce pouvant facilement être divisé pour créer une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours et les repas en terrasse.

Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.


REF : AB37041
DPE : C
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13728

28

Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1790.00€ par an

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