Vente maison 6 pièces, 163.00m², Loire-Authion

• 163.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Sarrigné 5 pièce(s) 163 m2

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale de 163m² offre un art de vivre rare, mêlant luminosité, matériaux nobles et conception bioclimatique.

Elle bénéficie d'une orientation idéale et de matériaux naturels tels que l'isolation en cellulose et chanvre, les murs en biobriques alvéolaires et un poêle STUV performant, garantissant un confort durable et une atmosphère saine.

Les tommettes des Rairies, les parquets massifs et les finitions soignées apportent une authenticité chaleureuse à chaque espace.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille fluide et confortable.

À l'extérieur, un beau jardin paysagé avec une jolie vue dégagée sur la campagne prolonge la douceur du lieu et invite à profiter pleinement de la nature.

Deux dépendances ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou l'organisation familiale.

Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété allie charme, fonctionnalité et engagement écologique.

Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, lumineuse et en harmonie avec la nature.

ref : 37045
DPE : C (138) GES : A (4)
Prix : 442 300 € FAI*
Honoraires Charges de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1384

4

Diagnostic réalisé le : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1790.00€ par an

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