Vente maison 4 pièces, 94.39m², Lormont

• 94.39m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale 3 chambres avec garage

[Lormont] Quatre Pavillons

Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé.

Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien.

A proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs.
Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité
Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder !

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1313

3

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1100.00€ par an

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