Vente maison 8 pièces, 209.00m², Nantes

• 209.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Nantes Canclaux Charmante maison familiale de 217 m2 au sol, 8 pièces dont 5 chambres avec terrasse, jardin et garage

L'ADRESSE Calvaire vous invite à découvrir, dans le quartier prisé de Canclaux, cette charmante maison familiale de 217 m² au sol (209 m2 habitables) avec ses 8 pièces dont 5 chambres, garage, terrasse et jardin.

Idéalement située rue des Roses, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas de la Place Canclaux, sur une belle parcelle d'environ 334 m² , cette maison est dotée de beaux volumes baignés de lumière, une véritable invitation à la détente et à la convivialité.
- Très bel espace de vie chaleureux de 30 m² sur parquet avec double exposition.
- Grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (23 m²) parfaite pour accueillir vos repas familiaux.
- 5 chambres spacieuses de 13 à 16 m2
- Possibilité de créer deux chambres ou pièces supplémentaires à l'étage
- 2 salles de bain et une salle d'eau
- 4 WC
- Charmant jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte et cuisine d'été
- Garage et cave

- Commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate.

Ce bien est proposé au prix de 899 500 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1565

5

Diagnostic réalisé le : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2300.00€ par an

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