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Réf. de l'annonce : 13914539 / 2281
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 65.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 367 500€ honoraires inclus | 350 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 820,00€
367 500 €
  • 65.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison individuelle avec jardin et sous-sol complet

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 65 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, buanderie ou espace complémentaire selon vos besoins.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, et des transports, elle vous permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant du calme d'une maison individuelle.

Les + :
Maison individuelle non mitoyenne
65 m² habitables
2 chambres
Jardin agréable
Sous-sol complet
Peu de travaux à prévoir
Commerces et transports à proximité

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24134
34
Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1770.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 65.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 349.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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